投资房地产要有“大局观”

　　从此，我更深切体会到，投资房地产要有“大局观”：投资必须注意时机，仔细考察市场是处于上升还是下降的阶段；要做适当的长线投资，而且一定要有耐心，才能守得云开见月明。

　　当然也有令自己“得意”的“胜局”。曾经有一个大商场招租，当时一到三楼的商铺都受到买家的追捧。我认真地考察了那个商场周围的环境，以及商场的设置等情况，认为在下面楼层的带动下，四楼的商铺也是有升值潜力的。于是，我在四楼租入一个200平方米的商铺，签下五年的租约，当时的租金是80元/平方米/月。一年后，商铺的租金已经升到160元/平方米/月了，整整翻了一倍，堪称一棵“摇钱树”了。

　　少存钱多做熟行长线投资

　　经过这么多年的“输赢”，我对投资理财深有“感悟”：第一，少存钱。存钱是最笨的投资方式，回报极少，个人资产由此丧失了不少增值的机会。投资理财还是应该根据自身情况选择多方面、多渠道的投资方式，而不应该只是把资金存入银行就什么都不管。

　　第二，多做长线投资，少做短线投资。特别是现在很多人都像我这样工作比较忙，没有太多的空闲时间每天守候关注市场的变化，因而长线投资更加合适。以股票为例，虽然股市在前些年很是兴旺，但经过反复观察考虑，我发现自己对股票市场不熟悉，而且没有这样的时间可以随时关注市场的变化，这些年的股票市场也并不乐观，所以我是不会考虑投资股票的。

　　第三，“不熟不吃”。投资一定要选择自己熟悉的行业，不要别人说好就盲从地进行投资，千万不要跟风，而是要选择一种自己熟悉的投资方式，这样才能保证自己能进行理性的投资。

 

　　　　

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