比如，2005年购买的一套房子，假设原值为48万元，现在以65万元出售。由于该套房屋在营业税征收期内，所以需要交纳营业税、印花税和个税。

　　转让房屋需交纳的营业税=65×5.5%=3.575万元，印花税=65×0.05%=0.0325万元，因此，需缴纳的个税=(65-48-3.575-0.0325-4.8)×20%=1.7185万元，该业主所要交纳税费总额为：营业税+印花税+个税=5.326万。

　　专家支招：中国银行广东省分行有关人士指出，市民转让房产在不同的时段成交有不同的纳税标准，另外，目前地税局方面已出台个人转让房产税收政策，一年内先买新房再卖旧房的市民也可享受个人所得税的全部或部分退税优惠，因此，符合此条件的市民可以留意该优惠政策。

　　买车交税：排量越大税负越高

　　根据最新的消费税调整政策，自2006年4月1日起，乘用车(包括越野车)依据排气量大小来界定适用不同的税率，排气量越小的小汽车，消费税适用税率越低。具体税率情况如下：

　　排气量小于1.5升(含)的小汽车，消费税税率为3%；排气量在1.5升~2.0升(含)之间，税率为5%；排气量在2.0升~2.5升(含)之间，税率为9%；排气量在2.5升~3.0升(含)之间，税率为12%；排气量在3.0升~4.0升(含)气量，税率为15%；排气量在4.0升以上的，消费税的税率为20%。

　　专家支招：邹海燕建议，如准备购买小汽车，可根据自身需求来选择不同的排气量，参照适用税率作出节税的安排。

　　对于进口汽车而言，进口到岸价格的申报将影响到进口税务的适用，所以不同的价格安排将有不同的税务效果。

 

　　　　

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