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首付30%如何用好住房公积金
2006-6-15 9:52:55 频道编辑/懿冰

    NO.3只选择商业贷款

    选择商业贷款最大的弊端便是它较高的利息率,高出公积金贷款利率1%有余的贷款利率使得它在偿还起来需要付出更多的“多余钱”。同时商业贷款在还款自由上还受到一定的限制,不可以随便地提前还贷。商业贷款提前还款,其数额必须为1万或5万元的倍数,而公积金贷款则无具体规定,只要大于“最低还款额”的,全部视为提前还款金额。商业贷款对于提前还款次数有明确规定,如1年仅能提前还3次款。而公积金贷款则是每月都有3次提前还款机会,贷款人甚至可按月随时调整自己的提前还款额。商业银行提前还款,不仅需要提前数月电话预约,有的甚至还需要贷款人提供书面文件,非常不便。而公积金贷款提前还款,只需提前3个工作日致电预约即可,电话调整提前还款额无需书面文件。(见下表)

首付30%如何用好住房公积金


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