中景·理想家

    建筑类型：板楼

    物业类型：普通住宅

    主力户型：85平方米-90平方米两居

    均价:7600元/平方米

    项目简介：中景·理想家位于西南三环，东距三环300米，西距规划中9号线地铁1200米。以85平方米-90平方米的两居为主，所有户型均以舒适、通透、采光的三大标准来进行设计，明厨明卫、双阳台、角窗、外飘窗、低总价充分考虑人居需求。

    三种贷款方式的比较

    下面我们就以贷款额为35万元为例，对三种不同的贷款方式进行对比：

    NO.1只选择住房公积金贷款

    对于只选择住房公积金贷款的消费者来说，最大的实惠莫过于住房公积金相对的贷款利息率。但在追求低利率的同时，消费者要注意两个问题：

    其一是住房公积金的最高贷款金额为40万元，如果所购买住房的总造价不是很高的话，选择首付20%-30%，其他用公积金贷款来偿还是比较合适的；但如果所购买住房的总造价比较高，住房公积金最高40万元的贷款未能达到房屋总价的70%以上，那么这个时候消费者如果要选择只用住房公积金来贷款的话就要充分考虑自身的经济实力，能否承受得了巨额的首付资金。

    其二就是应该合理地设定贷款年限。根据政策，副部级干部75周岁之前都可以申请贷款，普通职工男性和女性分别可贷款到65岁和60岁。一对夫妻只可贷一笔公积金贷款。如果夫妻年龄差异不大，丈夫做贷款人，贷款年限可更长；如果夫妻年龄相差较大，年龄较小的一方做贷款人，就可以申请到期限更长的公积金贷款。(见下表)