一、开盘信息

◆北京POP Moma和纽约Moma新馆11月20日同时开盘
    当代集团继当代万国城和Moma之后开发的又一高档住宅项目－－POP Moma，与纽约当代艺术馆MomaMoma新馆同时开盘。

◆源屋曲 11月27日最后两栋小洋楼上市
    西二环6层带电梯小板楼源屋曲于11月27日推出最后两栋小洋楼。

◆易郡 位于顺义的平层四合院11月28日开盘
    以京味、京韵、纯北京为设计理念推出平层四合院、双拼三合院、独栋三合院等多种类型住宅的易郡11月28日开盘。

◆提香草堂 首创全新别墅类型，11月28日开盘
    位于房山京石高速路旁、首创“高尔夫滨湖别墅”的提香草堂，11月28日开盘。

◆泰华滨河苑 紧邻东北四环，11月28日开盘
    位于朝阳东四环南十里居的泰华滨河苑，以80平方米-120平方米两居为主力户型，11月28日开盘。

◆乐成国际 5＃楼纯板精品户型12月1日面市
    位于朝阳西大望路的乐成国际，12月1日，5＃楼纯板精品户型将正式面市，社区内仅有的20套一居小户型也将推出。

◆星河城 一期入住在即，北区新楼近期推出
    位于丰台玉泉营环岛东南侧的星河城，三期北区9＃、10＃、11＃楼将在近期隆重推出，并享受多项优惠活动。

◆汤泉逸墅 CEO温泉公馆二期开盘。

◆世嘉丽晶 位于南中轴路，已开始内部认购
    位于南中轴路大红门桥南的6层板楼项目“世嘉丽晶”已开始内部认购。项目东区开盘价4290元/平方米，户型从47平方米到140平方米。

◆润龙家园 位于南城凉水河沿线，已开始认购
    地处地铁5号线延长线，加之凉水河综合整治工程的展开，润龙家园认购火爆。

◆10AM新坐标 方庄小户型住宅开始内部认购
    位于方庄左安门外的住宅项目10AM新坐标已开始内部认购，该项目所开楼盘均为27平方米至47平方米的一居小户型，精装修现房，均价每平方米6988元。项目定于11月29日开盘。

◆日光清城 七层低密度带电梯洋房，现房销售；珍藏小户型，内部认购中。
    位于丰台玉泉营环岛东南侧的星河城，三期北区9＃、10＃、11＃楼将在近期隆重推出，并享受多项优惠活动。

二、区域楼市

◆通州西南楼盘蓄势年末涨价 均价上涨百元以上
    八通线通州北苑站至九棵树站沿线楼盘的开发商已经做好了年末涨价的准备，其均价可能将上涨百元以上。业内认为通州西南地区楼盘涨价主要原因是配套交通设施的日益完善，以及开发商获取土地的难度加大使其在现有土地上要谋求更高的利润。

◆地价成本每平米不低于3千元 朝阳北路无中低盘
    将于近期开盘的国美第一城，均价预估毛坯每平米5300元，此价格也让朝阳北路区域告别了中低价盘。据悉明年该区域还要推三个大盘：城启朝阳雅筑二期，北京星河湾，和记黄埔姚家园项目，开盘价都在每平米8000元以上。(参考：京东中央居住区周边楼盘)

◆北京马连道将建采购中心 目前正征集设计方案
    马连道采购中心区位于宣武区广安门外地区，规划设计及研究用地约100公顷，该区域正在开发的住宅项目与以往相比明显减少，但公建商业项目的开发却开始增多。(参考：京南中央采购区周边楼盘)

三、楼盘动态

◆中国第一城 推行新房地产“产权投资理财”产品
    位于通州南部的“中国第一城”将拿出4000平方米的商业现房推行新的房地产“产权投资理财”产品。

◆瑞海新城 D组团22日至26日办理入住手续
    位于大兴区西红门镇的经济适用房项目瑞海新城最后一个组团的业主们已于本周办理入住手续。

四、优惠信息

◆珠江骏景 南区8#楼精品小户型开始内部认购。购买骏景复式户型的客户送：个性化装修基金（直接冲抵房款）；送珠江VIP金卡；买顶层复式赠送景观露台。

◆未来上层 准现房销售，独创两居＋一居＝三居96平米，总价50万元起；三居＋一居＝四居118平米，总价63万元起；公园景观住宅50万元/套起。

◆风度柏林 二期2号楼认购中，优惠推出20套6号板楼128-164平米户型。

◆新康家园 三期清盘销售，空中别墅促销价888888元/套，免费空中花园；首层二居，46万/套；顶层三居，60万/套，超大观景平台；2－6层大三居，59万/套，南北通透，超值性价比。预计明年全新推出经典小户型??飘逸精灵。

◆米兰阳光 7#：701原总价：1282688元，减30000元；6#：1904原总价：1215161元减20000元；33#：1401原总价：926927元减10000元（有效期11月27至28日）。

◆京贸国际公寓 城铁八里桥站附近，维多利亚港精装现房5680元/建筑平米，现在部分典藏南向三居特惠价4888元/建筑平米起(限10套)。

◆远洋德邑 赛特商圈，160-180平米德式现房，南北向通透空间，送千元/平米豪华精装修。

◆汤HOUSE 签约送日本北海道赏枫泡汤5天游。豪华版君悦别墅145万起送透天中庭；尊贵版现致别墅115万送双露台，阁楼，花园车位；精致版雅仕别墅71.8万起送阁楼汤室。

◆本家润园 部分户型享受9.6折优惠，而购买140平方米?150平方米三居，将享受总房款减3万余元的优惠，项目均价9600元/平方米。

◆跃城UP365 56平米平层一居，赠送全套精装修。

◆DBC加州小镇精装STUDIO 首付4万起，月供910元；精品一居 首付4.8万起，月供1200元；经典两居 首付6万起，月供1500元；精致三居 首付8万起，月供2100元。

◆富力城 凡介绍新客户购买二期单元的老客户，免两年物业费，新客户免一年物业费；凡介绍新客户购买三期单元的老客户免一年物业费，新客户免一年物业费。凡认购当天起三日内签约，并缴齐首付款项，免半年物业费。

◆天秀泊心湾 2、3、4号楼现房，推出15套户型优惠；12号楼山水景观大宅，特惠公开；湖西楼群典藏户型，惊喜价格全面销售中。

五、楼市新闻

◆京城首批“安静居住小区”开始公示，附名单
    京城首批“安静居住小区”于11月22日开始公示，包括华腾园、吉祥里、现代城、世贸国际公寓在内的19个小区在12月5日前没有异议的情况下，将成为京城首批“安静居住小区”。

◆北京首家售楼超市明年5月落成 可容80个样板间
    一个占地５万多平方米的大型常年房展中心，已开始在北京城外诚家居文化广场兴建，明年一期２万平方米工程竣工后，消费者可随时来这儿看“永不落幕的房展”。