10.18-10.24楼市综述下

三、优惠信息

◆天秀泊心湾 送独立式中央空调及购房优惠
    位于海淀农大南路的天秀泊心湾，截止到10月31日购房都均可享受送独立式中央空调及购房优惠；在28日前购买车位更有双重优惠。

◆城市月光 推出买房赠送厨房电器饕餮活动
    到本月31日止，“方舟苑”二期“城市月光”推出买房赠送厨房电器饕餮活动。在此期间购房的顾客，将赠送洗碗机、消毒柜。电磁炉、面包机等系列厨房电器。目前“城市月光”的精装均价为6358元/平米。

◆住邦2000商务中心 推出优惠及包租计划
    朝阳路的住邦2000商务中心推出优惠措施，包括车位优惠、购房优惠以及包租计划等。

◆财满街 B、C座即将公开发，超值折扣限量发售
    位于CBD东部传媒大道的财满街，贺A座结盘，B、C座即将公开，特举办促销活动，超值折扣限量发售。

四、区域楼市

◆西北旺周边年内将推新项目，均价5800元左右
    针对今年百望山、上地区域新开楼盘较少导致的购房者彻夜排号的现象，业内人士指出，不久这个区域就将迎来一次放量，西北旺周边会有两三个项目在今年之内推出，占地面积约10万-30万平方米，均价在5800元-6000元/平方米，未来四五年之内供应量还会逐渐增加。预计尽管出现抢购但新开项目的价格上涨幅度不会太大，约在500元以内。

◆石景山10%购房人来自CBD 房价优势是主导
    有关数据显示，前来京西置业的购房者中约有10%来自CBD等京东工作人群，其原因是石景山区房价相对较低，生活环境好，交通方便等。目前该区域内新住宅平均单价基本上都在四五千元，且楼盘品质有所提高，户型多样，购房者花三四十万元就能在这里买到不错的房子。(相关链接：京西中央行政区周边楼盘一览)

◆顺义别墅明年放量逾四五十万平米 新项目运作中
    一直处于北京别墅市场领军地位的顺义，目前至少有四五个新项目还在运作之中，预计明年顺义别墅的市场放量至少在四五十万平方米左右。

◆交通升级带动丽泽楼市 丽泽商务区逐渐升温
    近日，一则京城即将新增望京、北苑、宋家庄和菜户营四个客运枢纽的消息再次将西南二环外的丽泽商务核心区楼市推向前沿。菜户营交通枢纽的建成有利于将丽泽商圈与金融街、丰台科技园的总部基地等几个临近的大型商圈有效联系起来，从而促进和加快丽泽商圈的发展。

◆西大望路房价普涨三百元 沿线项目还将再涨价
    西大望路沿线楼盘价格普遍上涨，并呈现出持续上涨的趋势。随着西大望路和广渠路的拓宽，业内人士预测，西大望路沿线项目还会迎来新一轮涨价，项目升值将延续到明年年底。(相关新闻：CBD核心区正在东移 西大望路市场地位急升 西大望路房产开发重心南移 本月两个项目将开盘)

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